Primeiro de tudo é saber o que significa morar bem para você, quais seus gostos e deixar o ambiente com a sua cara!

Conforto, iluminação natural, espaço organizado, vamos começar por aqui. Ter um espaço que entre iluminação solar é perfeito, assim como, usar de uma decoração que transmita sua personalidade mais também não pese no ambiente.

Opte por iluminação com um toque dourado, que traga aconchego, como se fosse um descanso para os olhos, muito indicada para quarto e sala, já a luz branca proporciona melhor visibilidade e deixa o ambiente sempre mais em alerta, indicada para cozinha e banheiro.

As cortinas cumprem a função de criar um clima aconchegante na casa, use tecidos leves como voil, gaze de linho ou cambraia, em cores sutis e neutras.

Use tapetes, eles fornecem conforto térmico a ambientes com pisos frios. Use pele de vaca, que é fácil de limpar e não deixa aquele "buraco na sala".

Decore sua casa, para isso use quadros decorativos, abajures, plantas e toda sua criatividade, afinal, devemos transformar nossa casa em um verdadeiro lar... Deve ser um ambiente em que você se sinta acolhido e relaxado, coloque seu toque em cada cantinho!!!

Um beijo, Sheila Corretora.

Muitos acham que este &eacute; um processo&nbsp;simples e r&aacute;pido, mas na verdade &eacute; bastante brocr&aacute;tico e requer muita aten&ccedil;&atilde;o.

Para come&ccedil;ar &eacute; necess&aacute;rio que a escritura do bem esteja pronta, alegando que voc&ecirc; &eacute; realmente o propriet&aacute;rio daquele im&oacute;vel.

Com o documento em m&atilde;os, ser&aacute; necess&aacute;rio dirigir-se at&eacute; a prefeitura do munic&iacute;pio em que seu im&oacute;vel est&aacute; localizado para verificar quaisquer pend&ecirc;ncias.

Voc&ecirc; tamb&eacute;m pode fazer esse passo com o propriet&aacute;rio do bem antes de adquirir o im&oacute;vel, a fim de verificar as pend&ecirc;ncias antes de concretizar a compra.

Agora voc&ecirc; j&aacute; sabe tudo o que deve fazer para regularizar seu im&oacute;vel na prefeitura, ent&atilde;o corra! Regularize tudo o quanto antes para n&atilde;o abrir brechas e correr os riscos de acabar com uma verdadeira dor de cabe&ccedil;a.

Marque sua visita conosco!!!

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Um corretor de im&oacute;veis entende as tend&ecirc;ncias do mercado, os pre&ccedil;os das propriedades e as melhores estrat&eacute;gias de negocia&ccedil;&atilde;o.

O corretor ir&aacute; ajudar a determinar um pre&ccedil;o justo para uma venda ou garantir que voc&ecirc; esteja pagando um pre&ccedil;o justo ao comprar um im&oacute;vel.

Procurar um profissional da &aacute;rea de im&oacute;veis pode ser uma decis&atilde;o inteligente e ben&eacute;fica por v&aacute;rias raz&otilde;es na hora de comprar um im&oacute;vel ou terreno, lembre-se de escolher um profissional confi&aacute;vel e de boa reputa&ccedil;&atilde;o no mercado imobili&aacute;rio.

Por isso, n&atilde;o perca tempo e agende sua visita conosco, te auxiliamos do come&ccedil;o ao fim na compra do seu im&oacute;vel ou terreno!

Morar por aqui &eacute; respirar ar puro!

Os chamados l&iacute;quens vermelhos ou rosas s&atilde;o indicadores de ar puro, essas esp&eacute;cies s&oacute; crescem em ambientes com boa qualidade do ar, esses fungos crescem nas &aacute;rvores, mas n&atilde;o causam nenhum dano para a planta.

Essa &eacute; uma &oacute;tima maneira de saber se o ambiente est&aacute; com condi&ccedil;&otilde;es de respirar sem se contaminar.

Agora voc&ecirc; j&aacute; sabe, sempre que avistar esse fungo vermelho em alguma &aacute;rvore, aquele ambiente respira ar puro!

A cidade est&aacute; crescendo como destino tur&iacute;stico devido a sua beleza natural, clima ameno e atrativos culturais.

Investir em uma cidade tur&iacute;stica em crescimento pode trazer diversifica&ccedil;&atilde;o para a economia local.

S&atilde;o Chico oferece qualidade de vida, com seu clima agrad&aacute;vel, ar puro e belas paisagens naturais. Esses fatores podem atrair tanto turistas, como pessoas interessadas em se estabelecer na cidade, seja para morar, investir em im&oacute;veis ou abrir neg&oacute;cios.

Portanto, investir em im&oacute;veis, como casas de temporada, pousadas, hot&eacute;is ou propriedades comerciais, pode ser uma oportunidade interessante para obter retorno financeiro no futuro.

O xaxim &eacute; uma das esp&eacute;cies de plantas mais antigas do mundo e muitoa estudos apontam que surgiram na &eacute;opoca dos dinossauros.

Mas, atualmente a esp&eacute;cie est&aacute; amea&ccedil;ada de extin&ccedil;&atilde;o, isso porque seu tronco foi comercializado como vaso e substrato para o plantio de orqu&iacute;deas e outras plantas por muitos anos.

Aqui no Sul, por mais que encontremos o xaxim em grande parte da regi&atilde;o, ele ainda est&aacute; amea&ccedil;ado de extin&ccedil;&atilde;o.

Por isso, durante a constru&ccedil;&atilde;o caso tenha xaxim em seu terreno o mesmo deve ser tirado do lugar da constru&ccedil;&atilde;o e transplantado em outra parte dentro da propriedade, isso com licen&ccedil;a ambiental liberada pela prefeitura, sendo proibido o transporte ou descarte dessa &aacute;rvore fora do terreno acarretando em multa severa.

O xaxim &eacute; uma planta que cresce aproximadamente de 5 a 8 cent&iacute;metros por ano, sendo necess&aacute;rio quase 50 anos para obter um tamanho de 40 a 50 cent&iacute;metros de di&acirc;metro.

Somos imensamente privilegiados por desfrutarmos da beleza dessa planta dentro de nossos terrenos, e manter a preserva&ccedil;&atilde;o dessa &aacute;rvore que em grande parte do pa&iacute;s era abundante, mas hoje est&aacute; amea&ccedil;ada de extin&ccedil;&atilde;o, por isso, seja consciente e preserve, cuide e veja essa esp&eacute;cie viver por muitos anos compondo seu jardim, j&aacute; que na nossa regi&atilde;o &eacute; seu habitat perfeito!

Nosso mais novo plant&atilde;o de vendas no Alpes de S&atilde;o Francisco.

Assim como j&aacute; estamos h&aacute; mais de 10 anos no Colinas, transformando o sonho de muitas pessoas&nbsp;em realidade vendendo&nbsp;&nbsp;im&oacute;veis, agora chegamos no Alpes onde vamos continuar fazendo...

O espa&ccedil;o foi projetado com muito carinho para receber nossos clientes com todo o conforto.

Te convidamos para nos visitar e tomar um cafezinho, quem sabe voc&ecirc; tamb&eacute;m se encanta com o lugar e decide transformar em seu novo lar!

Temos op&ccedil;&otilde;es de terrenos e casas prontas, com condi&ccedil;&otilde;es imperd&iacute;veis que cabem no seu bolso.

Agende sua visita!

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Eles são dois loteamentos, rodeados de natureza e ar puro, perfeitos para investimento em aluguel por temporada ou moradia fixa.

O Alpes está localizado na RS-235 e o Colinas na RS-020 ambos em São Francisco de Paula/RS.

Suas localizações são privilegiadas, pois estão situados perto do centro, mas longe da agitação, o refúgio perfeito para quem procura sossego e tranquilidade. Cercados por belas paisagens é o destino procurado por muitos turistas na busca por descanso.

Seja para moradia fixa ou investimeto, quem investe em terra nunca erra!

Venha nos visitar e conhecer um pouquinho mais do que o Colinas e Alpes tem a oferecer e se encante com esse cantinho privilegiado na serra Gaúcha!

Os times Gr&ecirc;mio e Inter ser&atilde;o os primeiros clubes a terem resorts tem&aacute;ticos no pa&iacute;s. Os empreendimentos s&atilde;o uma parceria entre a Laghetto Hot&eacute;is e a BR Resorts, que formaram a Laghetto Sports Resorts, a obra deve come&ccedil;ar dentro de seis meses.

O plano &eacute; que a inaugura&ccedil;&atilde;o ocorra at&eacute; novembro de 2027. Os&nbsp;resorts&nbsp;ser&atilde;o erguido em um terreno de 15 hectares, al&eacute;m dos apartamentos e ambientes decorados com artefatos dos clubes, tamb&eacute;m haver&aacute; uma gigante &aacute;rea de lazer com campo de futebol e suas&nbsp;dimens&otilde;es oficiais.

O local contar&aacute; com toda estrutura de um est&aacute;dio, ali ser&atilde;o realizados torneios entre os h&oacute;spedes, jogos e todo tipo de atividade. Haver&aacute; uma&nbsp;ampla &aacute;rea externa com piscinas, espa&ccedil;o kids, quadras de futebol de areia, fut7, futev&ocirc;lei, um memorial interativo do clube, lojas oficiais e um local para grandes eventos.

Os resorts ter&atilde;o o conceito de multipropriedade, no qual o comprador adquire o direito de utilizar um quarto uma ou duas semanas do ano.

At&eacute; mesmo haver&aacute; estrutura capacitada para receber as pr&eacute;-temporadas de Inter e Gr&ecirc;mio, que antigamente eram feitas em cidades da serra como Bento Gon&ccedil;alves, Gramado e Canela, e atualmente s&atilde;o realizados nos Centros de Treinamentos dos times.

&Eacute;, vem muita novidade por a&iacute;! Viva S&atilde;o Chico...

Primeiramente, vamos nos apresentar. Eu sou a Sheila Tonolli, tenho 31 anos e m&atilde;e da Manu, e&nbsp;juntamente com meu marido Felipe Boff, fomos come&ccedil;ando a hist&oacute;ria da imobili&aacute;ria&nbsp;aos poucos.

O Felipe foi quem iniciou como corretor de im&oacute;veis, e juntos iniciamos a imobili&aacute;ria, eu sempre o ajudava na parte de documenta&ccedil;&atilde;o j&aacute; que n&atilde;o possuia meu CRECI de corretora, e o Felipe sempre atendeu nossos clientes e levou a venda dos terrenos a diante.

Mas em 2022 decidi finalmente ingressar como corretora em S&atilde;o Chico, e assim ampliamos nosso olhar e foco na cidade, antes vend&iacute;amos somente terrenos, hoje em&nbsp;dia dispomos de muitos tipos de im&oacute;veis &agrave; venda.

Somos muito felizes por termos escolhido o Alpes e Colinas como foco para&nbsp;venda, s&atilde;o dois loteamentos repletos de natureza e tranquilidade, contamos com duas imobili&aacute;rias uma na entrada de cada loteamento, e tamb&eacute;m com uma equipe dedicada e esfor&ccedil;ada que nos&nbsp; ajuda em praticamente tudo.

Convidamos voc&ecirc; para nos fazer uma visita e conhecer um pouco mais do nosso trabalho, dos nossos im&oacute;veis e variados tipos de terrenos.&nbsp;

Aguardamos voc&ecirc; sempre com um caf&eacute; quentinho!

Imobiliaria FELIPE BOFF & SHEILA TONOLLI na cidade de São Francisco de Paula.

São Francisco de Paula, mais conhecida como nossa querida São Chico, é uma pequena cidade pertinho de Canela e Gramado.

Com seus belos cenários e exuberantes paisagens é procurada por turistas que querem fugir da correria cotidiana...

A pacata cidade, com pouco mais de 20 mil habitantes é o lugar onde a Serra Gaúcha é mais gaúcha!

Mas precisamos destacar o motivo de muitos turistas visitarem a cidade, o nosso maravilhoso Lago São Bernardo. Uma das regiões mais charmosas de São Chico, o cartão postal da cidade, é um grande ponto de encontro de moradores e turistas, oferecendo trilhas para caminhada, ciclovia, bancos para descanso e espaço para prática de esportes.

E claro, a esplêndida vista, composta por belos cenários e cores em todas as estações do ano, o lugar é perfeito, cheio de calmaria, tranquilidade e muita natureza!

Sem contar com as inúmeras opções de hospedagens ao redor, desde pousadas, hotéis e casas de Airbnb integradas em meio a natureza.

Você vai se encantar com tudo que a nossa charmosa cidade tem a oferecer!

A grande atração de São Francisco de Paula/RS

Buscando imóveis à venda em São Francisco de Paula? A Sheila Tonolli oferece uma seleção exclusiva de casas e apartamentos. Descubra seu novo lar conosco!